La importación de propiedades


URL de FEED Biksiko o Kyero, Yandex, Avito

comprobar errores

Preguntas y respuestas:

1. ¿Qué voy a obtener con la exportación de los inmuebles de mi sitio?
­ Esto acelerará el proceso de publicación de sus inmuebles en nuestro portal. Ya no hace falta agregar manualmente los elementos, serán exportados automáticamente después de hacer clic en el botón Actualizar importación. Esto le ahorrará mucho tiempo.

2. ¿Cómo instalo el FEED?
­ En la parte inferior hay instrucción que explica como importar a nuestro portal.

3. No tengo informático, ¿qué debo hacer? es que no entiendo como hacerlo
­ Para ello, tiene que presentar su solicitud, y nuestros programadores pondrán en contacto con usted.



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4. Tenemos preguntas sobre la importación a su sitio ¿adonde nos dirigimos?

PREGUNTAR SOBRE LA IMPORTACIÓN

5. Tengo un XML, pero no se ajusta a Biksiko que debo hacer?
Envíenos un correo electrónico con el link de su XML feed nosotros vamos a tratar de ayudarle.

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Manual de FEED actualizado 21.05.2015

Las instrucciones para la importación de datos

Descripción de formato del feed

El feed debe estar redactado en el lenguaje de marcado XML. Todos los soportados elementos de marcado se describen a continuación.

Título del documento

XML-documento debe comenzar (con un carácter nulo de la primera línea) del XML-encabezado estándar.

<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>

<!--Elemento raíz-->

<realty_feed xmlns=" http://biksiko.com/realty/feed">

   <generation_date>2010-10-05T16:36:00+04:00</generation_date>

   <offer>

     ...

   </offer>

     ...

</realty_feed>

El elemento raíz del XML feed - realty_feed - debe contener un generation_date con fecha de la creación del feed y elementos offer, en cada uno de los cuales debe estar la información de un anuncio (un inmueble). El atributo xmlns = "http://biksiko.com/realty/feed" se necesita para especificar un espacio de nombres en XML.

generation_date

La fecha y hora se deben especificar en el formato YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00, donde

YYYY — año;

MM — mes;

DD — día;

HH — hora;

mm — minuto;

ss — segundo;

+00:00 — zona horaria.

Ejemplo: 2015-06-04T10:00:00+02:00

Información general sobre el anuncio

El elemento offer tiene un atributo requerido internal_id que debe ser único para cada anuncio. Este atributo se puede llenar, por ejemplo, con el identificador de su anuncio en su base de datos.

<offer internal_id=“2”>

Elementos marcados con «valor estrictamente limitado» , debe contener solamente valores de las opciones dadas. El uso de otros valores resulta en un error al procesar el feed. Los elementos marcados con «*» - obligatorios


Las categorías de objetos , que se utilizan en el sitio Biksiko:

  • «apartment» - Apartamento.
  • «house»- Casa.
  • «ground_floor» - Planta baja.
  • «duplex» - Dúplex.
  • «studio» - Estudio.
  • «top_floor» - Planta alta.
  • «plot» - Parcela.
  • «garage» - Garaje.
  • «dacha» - Casa de campo.
  • «realty_office» - Oficina
  • «business_premise» - Local

Elementos

Descripción

creation_date*

Fecha de creación del anuncio (en formato YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00).

last_update_date*

Fecha de última actualización del anuncio (en formato YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00).

type*

Tipo de transacción

Valores estrictamente limitados:

  • «sale» - Venta
  • «rent» - Alquiler

category*

Categoría del objeto («apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor», «plot», «garage», «dacha», «realty_office», «business_premise»)

url

Enlace al anuncio en su sitio

sku*

Referencia del inmueble. Campo requerido. Si no se especifica, se usa el valor del atributo «internal_id»

image*

Enlace a la foto en Internet. Por lo menos una foto, hasta 4 fotos, en formato jpeg, jpg

description*

Descripción del inmueble

location*

Conjunto de elementos que describen la ubicación del objeto.

- country*

El país en el que se encuentra el objeto.

Valores estrictamente limitados:

  • para España – «Spain»
  • para Ucrania – «Украина»
  • para Rusia – «Россия»
  • para Kazajstán – «Казахстан»

- region*

Región del país indicado

- city*

Ciudad de la región indicada

- address*

Calle y número de casa.

- coord

Conjunto de elementos que describen la ubicación del objeto por medio de coordenadas en el mapa. Si las coordenadas no están indicadas, el anuncio no se mostrará en el mapa.

- - lat

latitud

- - lng

longitud

Información sobre el objeto para VENTA

Elemento

Descripción

Categoría

price*

Conjunto de elementos que describen el precio del objeto.

-currency*

La moneda en la que aparece el precio.

Valores estrictamente limitados:

  • «RUB» — rublo ruso;
  • «EUR» — euro;
  • «USD» — dólar estadounidense;
  • «UAH» — grivna ucraniana;
  • «KZT» — tenge kazajo.

-value*

Precio

-discount

Precio con descuento si se aplica

mortgage

Crédito hipotecario. Los intereses hipotecarios, sólo el número

from_bank

Propiedad del banco. Si la propiedad se vende por el banco, especificar "1"

type_construction*

Tipo de construcción SÓLO para VENTA DE INMUEBLES

Valores estrictamente limitados:

  • «1» (reventas)
  • «2» (obra nueva)

Todas, excepto «plot»

Información sobre el objeto en ALQUILER

El precio del arrendamiento se debe especificar indicando una de las opciones: "por día", "por semana", "por mes"

Elemento

Descripción

Región

Categoría

price*

Conjunto de elementos que describen el precio del objeto.

-currency*

  • «RUB» — rublo ruso;
  • «EUR» — euro;
  • «USD» — dólar estadounidense;
  • «UAH» — grivna ucraniana;
  • «KZT» — tenge kazajo.

-per_day

Precio de alquiler por un día

-per_week

Precio de alquiler por una semana

-per_month

Precio de alquiler por un mes Especificar el número

min_stay

Estancia mínima en días. Especificar el número

España, Ucrania, Rusia, Kazajstán

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor», «garage», «dacha», «realty_office», «business_premise»

max_quest*

Número máximo de personas

España

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»

count_beds

Número de camas

España

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»

pet

Si se admiten animales, especificar "1"

España

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»

checkin

Hora de llegada

Valores estrictamente limitados:

  • «10:00»
  • «11:00»
  • «12:00»
  • «13:00»
  • «14:00»
  • «15:00»
  • «16:00»

España, Ucrania, Rusia, Kazajstán

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «top_floor»

checkout

Hora de salida

Valores estrictamente limitados:

  • «07:00»
  • «08:00»
  • «09:00»
  • «10:00»
  • «11:00»
  • «12:00»
  • «13:00»
  • «14:00»
  • «15:00»
  • «16:00»

España, Ucrania, Rusia, Kazajstán

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «top_floor»

Características generales de la propiedad

Elemento

Descripción

Región

Categoría

status

Conjunto de elementos que describen la lista de propiedades estatales

Valores estrictamente limitados: «publish», «trash»

built_year*

Conjunto de elementos que describen el año de construcción del objeto. Si el edificio está todavía en construcción, indicar el año y mes del final de la construcción

- year*

Año, 4 dígitos.

- month*

Mes, un número ordinal de 1 a 12.

count_room*

Número de habitaciones

Valores estrictamente limitados: «1», «2», «3», «4», «5», «6», «7», «8» y «9», donde «9» significa más de 8

count_bath*

Número de baños

Valores estrictamente limitados: «1», «2», «3», «4», «5», «6» y «7», donde “7” significa más de 6

total_area*

Superficie total. Especificar el número (en metros cuadrados)

floor_area*

Superficie útil. Especificar el número (en metros cuadrados)

plot_area

La parcela. Especificar el número de unidades – m2 (metros cuadrados).

Este campo es obligatorio para las categorías: Hogar, Parcela.
Para la categoría de Duplex - el campo no es obligatorio

floor

Planta. Especificar el número.

num_storeys

Plantas en edificio. Especificar el número.

realty_state*

Estado del inmueble

Valores estrictamente limitados:

  • «1» – no especificado
  • «2» - perfecto
  • «3» - bueno
  • «4» - aceptable
  • «5» - regular
  • «6» - necesita reformas

type_object

Tipo de objeto.

Valores estrictamente limitados para oficina:

  • «1» - centro de oficinas y comercios
  • «2» - centro de negocios
  • «3» - locales no residenciales en un edificio de apartamentos
  • «4» - edificio de oficinas

Valores estrictamente limitados para local comercial:

  • «1» – kiosko
  • «2» - puesto de comercio
  • «3» - edificio
  • «4» - centro de ocio

Ucrania, Rusia, Kazajstán

«office», «business_premise»

type_building

Tipo de construcción.

Valores estrictamente limitados:

  • «1» – ladrillo
  • «2» - ladrillo de silicato
  • «3» – paneles
  • «4» – bloques de hormigón celular
  • «5» – estructura monolítica
  • «6» - monolito y ladrillo
  • «7» - madera y ladrillo

Ucrania, Rusia, Kazajstán

«apartment», «house», «dacha», «office», «business_premise»

count_levels

Conjunto de elementos que describen el número de niveles (pisos) del objeto.

España, Ucrania, Rusia, Kazajstán

«house», «dacha»

- value

Número de niveles (pisos).

Valores estrictamente limitados:

  • «1»
  • «2»
  • «3»
  • «4»

«house», «dacha»

- basement

Si hay sótano, especificar «1»

«house», «dacha»

elevator

Ascensor

Valores estrictamente limitados:

  • «1» – no
  • «2» – sí

España, Ucrania, Rusia, Kazajstán

«apartment», «studio», «top_floor»

proximity_sea

Conjunto de elementos que describen la proximidad de objetos al mar.

España

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»

- value

Distancia. Especificar el número

- units

Unidades

Valores estrictamente limitados (en letras latinas):

  • «KM»
  • «M»

pool

Piscina.

Valores estrictamente limitados:

  • «1» – no
  • «2» – privado
  • «3» - comunitario

España

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»

parking

Aparcamiento

Valores estrictamente limitados:

  • «1» – no
  • «2» – privado
  • «3» – comunitario

España

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»

garage

Garaje

Valores estrictamente limitados:

  • «1» – no
  • «2» – subterráneo
  • «3» - contiguo

España

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»

garden

Jardín

Valores estrictamente limitados:

  • «1» – no
  • «2» – privado
  • «3» - comunitario

España

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»

balcony

Balcón, o balcones.

Valores estrictamente limitados:

  • «1» - no
  • «2» - uno
  • «3» - dos
  • «4» - tres
  • «5» - cuatro
  • «6» - más de cuatro

España, Ucrania, Rusia, Kazajstán

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor», «dacha», «office», «business_premise»

terrace

Terraza, o terrazas.

Valores estrictamente limitados:

  • «1» - no
  • «2» - uno
  • «3» - dos
  • «4» - tres
  • «5» - cuatro
  • «6» - más de cuatro

España

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»

house_appliances

Electrodomésticos

Valores estrictamente limitados:

  • «1» - todo de la lista que viene abajo
  • «2» - cocina eléctrica
  • «3» - cocina de inducción
  • «4» - cocina de gas
  • «5» - nevera
  • «6» - microondas
  • «7» - campana
  • «8» - lavadora
  • «9» - lavaplatos

Para especificar varios electrodomésticos es suficiente enumerar los valores separándolos por comas.

España, Ucrania, Rusia, Kazajstán

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»,«dacha», «office», «business_premise»

furniture

Muebles.

Valores estrictamente limitados:

  • «1» - todo de la lista que viene abajo
  • «2» - mesa
  • «3» - sofá
  • «4» - cama
  • «5» - butaca

Para especificar varios muebles es suficiente enumerar los valores separándolos por comas.

España, Ucrania, Rusia, Kazajstán

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»,«dacha», «office», «business_premise»

internet

Internet.

Valores estrictamente limitados:

  • «1» - ninguno de la lista
  • «2» - Wi-Fi
  • «3» - de cable

Para especificar varios tipos de conexión es suficiente enumerar los valores separándolos por comas.

España, Ucrania, Rusia, Kazajstán

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»,«dacha», «office», «business_premise»

telephone

Teléfono.

Valores estrictamente limitados

  • «1» - no
  • «2» - sí
  • «3» - posibilidad de instalación

España, Ucrania, Rusia, Kazajstán

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»,«dacha», «office», «business_premise»

tv

Televisión

Valores estrictamente limitados:

  • «1» - no
  • «2» - de satélite
  • «3» - de cable
  • «4» - satélite + cable

España, Ucrania, Rusia, Kazajstán

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»,«dacha», «office», «business_premise»

heated_water

Calentamiento de agua

Valores estrictamente limitados:

  • «1» - no
  • «2» - centralizado
  • «3» - calentador
  • «4» - paneles solares
  • «5» - combinado

Para especificar varios variantes es suficiente enumerar los valores separándolos por comas, excepto el «1»

España, Ucrania, Rusia, Kazajstán

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»,«dacha», «office», «business_premise»

heating

Calefacción

Valores estrictamente limitados:

  • «1» - no
  • «2» - centralizada
  • «3» - de gas
  • «4» - eléctrica
  • «5» - de diésel
  • «6» - suelo radiante

Para especificar varios variantes es suficiente enumerar los valores separándolos por comas, excepto el «1»

España, Ucrania, Rusia, Kazajstán

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»,«dacha», «office», «business_premise»

air

Aire acondicionado

Valores estrictamente limitados:

  • «1» - no
  • «2» - sí
  • «3» - pre-instalación

España, Ucrania, Rusia, Kazajstán

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»,«dacha», «office», «business_premise»

security

Seguridad

Valores estrictamente limitados:

  • «1» - centralizada
  • «2» - interfono
  • «3» - vigilancia 24 horas
  • «4» - rejas en ventanas
  • «5» - conserje
  • «6» - alarma
  • «7» - persianas
  • «8» - alarma de incendios

Para especificar varios variantes es suficiente enumerar los valores separándolos por comas

España, Ucrania, Rusia, Kazajstán

«apartment», «house», «ground_floor», «duplex», «studio», «top_floor»,«dacha», «office», «business_premise»

Ejemplo XML:

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<realty_feed xmlns="http://biksiko.com/realty/feed">

  <generation_date>2010-12-12T10:00:00+02:00</generation_date>

  <offer internal_id="1">

    <creation_date>2015-03-04T09:00:00+01:00</creation_date>

    <last_update_date>2015-03-04T10:00:00+01:00</last_update_date>

    <type>sale</type>

    <category>apartment</category>

    <sku>apartment</sku>

    <type_construction>1</type_construction>

    <url>http://biksiko.com</url>

    <location>

        <country>Spain</country>

        <region>Alicante</region>

        <city>Torrevieja</city>

        <address> Calle Paris 1</address>

        <coord>

            <lat>10</lat>

            <lng>10</lng>

        </coord>

    </location>

    <price>

        <value>230000</value>

        <discount>220000</discount>

        <currency>EUR</currency>

    </price>

    <count_room>2</count_room>

    <count_bath>2</count_bath>

    <total_area>80</total_area>

    <type_object>1</type_object>

    <type_building>1</type_building>

    <built_year>

        <year>2010</year>

        <month>1</month>

    </built_year>

    <realty_state>1</realty_state>

    <energy_class>1</energy_class>

    <elevator>1</elevator>

    <house_appliances>1</house_appliances>

    <furniture>2,3</furniture>

    <internet>2,3</internet>

    <telephone>1</telephone>

    <tv>1</tv>

    <heated_water>2,3</heated_water>

    <heating>2,3</heating>

    <image>http://biksiko.com/themes/biksiko/images/logo.png</image>

    <description>Descripción</description>

  </offer>

</realty_feed>

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